每日新报记者王月 小区物业相关服务的收费标准是多少,机动车占地费的收取情况如何?这些小区业主们关心的事情以前没有一个常规的渠道了解,现在为进一步增强物业服务透明度,保障业主知情权,本市出台了《关于建立物业服务事项公开公示制度的通知》。由物业服务企业实施物业管理的商品住宅小郑州癫痫病专业医院区、保障性住房小区、示范小城镇住宅小区和城中村改造安置小区,都要向业主公开公示物业服务事项。
《通知》还要求各物业服务企业,要在小区大门出入口、业主活动场所等显著位置设置两箱三栏设施(物业服务企业服务意见箱,业主委员会工作建议箱,政策法规宣传栏,管理规约公开栏,小区事务公示栏)。其中,市内六区和环城四区所属物业管理小区,要于5月31日前全部完成两箱三栏设施建设和相关内容的公开公示,其他区县要在6月底前完成。对工作落实不到位的物业服务企业,要在全市进行通报;对不及时按要求整改的将记入企业信用信息档案。
公示内容
物业服务合同约定的服务内容、服务标准和收费标准
提供特约服务的具体项目和收费标准等
机动车场地占用费收取和使用情况
利用共用部位、共用设施的经营收益和使用情况
房屋专项维修资金使用情况
共用部位、共用设施设备使用运行状况
物业管理服务费实行酬金制的,物业管理费收支情况
公示时间
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自接管小区后一个月内落实,至物业服务合同终止
自提供特约服务的具体项目起,至停止该服务项目止
每半年公示一次,每次公示时间不少于一个月
每半年公示一次,每次公示时间不少于一个月
按照房屋专项维修资金申请使用规定进行公示
每年第四季度进行公示,每次公示时间不少于一个月
至少每季度向全体业主公布一次
节假日服羊角风用什么药效果好务事项、社区文化活动安排,以及需要向业主提示的事项;其他需要业主及时知晓的服务事项。此外,业主大会成立、业主委员会选举、业主委员会执行业主大会决议等情况,应当按规定进行公示。