家电连锁放弃“广开店”策略

一度靠广布点实现高速扩张的家电连锁卖场，其经营策略正在悄然生变。记者从苏宁、国美日前发布的上半年业绩报告中获悉，在店租居高不下、遭遇电商狙击的大背景下，家电大佬已放弃此前的“店海”战术。其不仅关闭了低效益门店，还试图通过转租、减租等方式降低门店物业租赁成本。　　巨头集体低迷　　苏宁、国美这对老竞争对手，不仅罕见地在“8·15”价格战中一同向京东商城(微博)下战书，公司去年的业绩也有些“趋同”的意味。　　上半年，国美销售收入约为231.26亿元，相比2011年同期下跌22.42%;归属于上市公司股东的净利润为-5.01亿元，同比下滑59.97%，这是国美近8年来首次亏损。国美方面解释称，主要是由于期内销售收入下滑，同时人工及租赁成本居高不下，再加上其电商投入期内亏损所致。　　苏宁上半年的业绩尽管好于对手，但相比自己也有下滑。苏宁前6月实现营业总收入471.91亿元，比上年同期增长6.69%;归属于上市公司股东的净利润17.54亿元，比上年同期下降了29.11%。苏宁提及，报告期内可比店面销售下降，但租赁费、水电等固定费用增加，其中上半年租赁费22.35亿元，占营收4.怎样预防癫痫发作81%，而2011年同期的租赁费为15.76亿元，占营收3.61%。　　“广甘肃羊癫疯很正规的医院开店”时代终结　　在销售下滑、租金等成本上涨的现实情况下，两大家电连锁已经彻底摒弃之前的“广开店”策略，将门店精细化管理、业态转型提上了日程。　　据记者了解，去年上半年，国美还曾提出将60%门店开在二三线市场。如今，国美彻底放弃了此前的策略，改为有重点地布局一二线和电子商务。国美方面表示，下半年，一级市场将主打同店增长，二级市场加大向空白区域的网络扩张，迅速扩大二级市场份额;大力发展电子商务，形成一级市场、二级市场和电子商务市场三大板块。另外，国美还将继续优化门店面积大小，通过转租、减租及退租的方式，降低门店物业租赁成本，以调整成本结构。　　苏宁的新战略也异曲同工。其表示，下半年苏宁继续推进门店结构调整，新开店将更加谨慎，关店力度进一步加大，以控制租赁、广告促销费用。同时，苏宁还将通过扩租、减租、转租调整优化与店面改造升级相结合，提升门店的经营能力和效益。　　经营压力有增无减　　戴德梁行日前预测，未来5年，国内租金水平将持续上升。北京将成为租金水平升幅很高的地区。除北京等一线城市外，天津等二线城市的商业项目投资也十分活跃。这些城市的产业结构正在经历从工业、制造业主导向服务业主导的巨大转变，这将带动商业不动产癫痫很新治疗方法市场的发展。这在给商业企业带来机会的同时，也必然面临开店成本增加的现实问题。　　尽管在推进门店调整以控制费用，并加大电子商务的投入，但苏宁预计，今年前9月，归属于上市公司股东净利润还会同比下降25%-35%。　　其实，家电行业今年出现的整体下滑，与房地产市场不景气、经营成本增加以及此前以旧换新等政策提前释放购买力有关，现在的不景气也与青少年癫痫治疗方法有哪些电商渠道冲击有直接关系。　　此前，为了还击京东商城等电商给实体卖场带来的冲击，苏宁、国美等大佬集体推出线上线下同品同价，尽管从电商手中拉回了一些客流，但也进一步压低了企业利润。

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