2016年这一年你知道北京

时间:2017-1-9 18:29:49 2016年，在相对宽松的货币政策的市场背景下，北京楼市不仅二手房市场火热，新房市场交易量也整体攀升，创下2010年以来的新高。其中，大兴成为很热门区域，三居及以上大户型成交占比近六成。

根据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2016年北京全市新建商品住宅（不含保障房）共成交125527套，环比201癫痫患者要怎么进行日常护理5年增长21%，为2010年以来的很高值。交易量能持续上升的主要因素是公寓和睡眠癫痫症状表现是哪些别墅类产品交易量大涨。公寓类产品全年共成交67573套，环比2015年增加213.6%；别墅类产品全年共成交8055套，环比2015年增加119%，创历史新高。而住宅（除公寓、别墅和自住型商品房之外）成交39528套，环比去年下降21.3%。

从成交区域来看，新房交易呈现出明显的远郊化特点，大兴区成为成交量很多的区域。户型结构方面，从2009年到2016年，北京成交的住宅（除别墅、公寓和自住房外）中，三居及以上的户型逐步扩大，2016年达到了59.3%，较2015年增加了5.4个百分点。四居及以上的更大户型，其占比也增加到了12.4%，较2015年扩大1.8个百分点，扩大幅度为历年之很。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，近两三年，北京宅地供应持续下滑，地价高企，使得新房市场的供应和成交呈现出明显的远郊化、豪宅化特征，与此同时，由于中低价位、中小户型住宅供应的减少，使得除去公寓类和别墅产品之外的住宅交易量整体环比减少；而供应较多、且不限购的部按时吃癫痫病药物为什么会没有效果呢分公寓类产品成为了部分无购房资格家庭购房的*。