中老年癫痫护理方法; 在北京新房房价不断攀高的过程中,北京楼市早已进入存量房市场,在购买二手房的过程中,寻找性价比高的房源是所有购房者的诉求,但由于历史原因等诸多因素,北京很多小区比周边项目便宜不少,但实际环境十分恶劣,值得购房人警惕。
“弘善龙安区看癫痫病哪家有效家园小区,前门人的另一个家”——在网上搜索弘善家园,还有如此温馨的描述,但实际上,这个小区早已难觅老北京的味道,而是“沦落”为流动人口的聚居地,偷窃、打架、嫖娼等事件在这个小区十白山市哪里治疗儿童癫痫病的医院分常见。
如果你不知道弘善家园,你一定听过南三环十里河,与潘家园齐名的古董市场,而听过十里河的人,肯定都有一个印象:乱。
下面这段话很多人都不会陌生:“师傅,去三环十里河。”“嘿,那可不好走,又乱又堵,咱别走十里河桥了,从别处绕吧。”北京的出租宁夏有治母猪疯的医院吗车司机对十里河的印象由此可见一斑。
弘善家园就在十里桥河桥东侧,起初用于企业定向安置房,其中很一大部分提供给前门历史文化保护区外迁居民和原弘善市场地区拆迁的村民,但实际上大部分居民都将房子出租给外来人口,加上十里河区域古玩、建材等低端产业集中地,导致这里的人口流动更为杂乱。
交通之乱:进入弘善家园要注意的三大关卡
如果想开车进入这个小区是十分困难的,首先是小区东侧的华威桥—十里河的三环主路、辅路十分拥堵,南侧是左安路,由于道路狭窄,小商小贩林立,也非常拥堵,北部是华威南路,只能由东二环进入或者由华威桥进入。
这三条路形成了小区的*一道屏障,外部车辆要进入首先得跨过这道关卡,但小区内部同样障碍重重。
由于小区内部停车是免费的,所以小区内部的车道几乎被塞满,左侧一排车、右侧一排车,有的道路宽敞些,中间还停了一排车,很多内部车道明明可以并行三四辆车,但现在仅能容通过一到两辆车,稍有不慎就会出现剐蹭,所以没有点真功夫就别开车进来了。这是小区的第二道关卡。
通过前面两道关卡我们终于进到小区里了,但是尴尬的是,你发现根本没地方停车……所以你转了一大圈,只好找个犄角旮旯停车,再步行进入你的目的地,但是你要小心“地雷”,稍有不慎就会走狗屎运,这个小区虽然人口复杂,但爱狗人士颇多,宠物们随地大小便也很常见,没办法,自求多福吧。第三关:地雷关。
物业之乱:小广告和拆电表
现在我们终于走到了自己的目的地,46栋回迁房中的某一栋,你会发现,这个单元房对面有很多垃圾桶,而且很多垃圾都扔在外面,现在天气稍微凉爽,一到夏天那就味道十足,同时这个单元的底商全都是小卖部、小烧烤摊、小药店这些,甚至还有很多底商至今无人租用,早已破门烂窗的闲置多年。
进入单元楼内部,发现电梯有四部,不算少吧,但一般情况下实际开放的只有两到三部,而每层住户有16家…..而且在楼道里经常能遇到上门贴小广告的,比如小姐电话、家电维修电话、办证电话等等,有的房屋空置时间长,防盗门上几乎贴满了这种广告,楼道墙壁上也有很多,当然有的地方没贴满,是因为有自行车、电动车以及生活杂物给挡住了。
这些都不要管了,先进屋休息下吧,关上门过自己的世界也挺好,可惜你发现中水管的问题还没解决,隔三差五的停中水,上个洗手间都费劲,马路上的车鸣声不绝于耳,好像隔壁家又吵起来了,什么?他家水电表被人拆了?咳,算了,自己家的供暖费还没交,独立供暖,不交钱就要冻死,交了钱也要看人家心情….
到现在真是忍不下去了,去找物业说理去!“咱们小区是开放式的,没有门卫、没有围挡,谁都能进来,加上十里河附近是传统古玩、建材市场,人流很杂,我们已经努力了,但实在是心有余力不足啊。”面对这样的说辞,这里的居民已经非常熟悉了。
治安之乱:全北京监控器很多的小区
没办法,和邻居们聊聊吧,一聊天都是谁家被偷了,哪哪单元又打架了……
就在前不久,居民“小明”还亲眼看到在小区内的一起恶性伤人事件,据了解这是一起“情伤”事件。
受害者为该小区租户一年轻女性,她自述表示,在2014年认识伤人者肖子钧,在两年多的时间内,对方隐瞒自己同时交往多位女友的事实,对受害者蒙骗感情,并在今年2月结婚后仍未如实相告。
巧合的是,受害者伤心之余在网上发帖倾诉,竟有多位同样遭到欺骗的女孩主动联系,至此事件暴露。事情败漏之后,肖子钧竟携妻子上门打人,在小区单元楼下将受害者殴打至满面流血,受害人直到现在仍未痊愈。
虽然这起恶性伤人事件都被小区内监控器录下,但该小区居民表示,类似这样的事件经常在小区内发生,只不过严重程度不一。
据当地派出所说,为管理该小区,不得不大量增加小区内部监控器,“这个小区的监控器可以说是全北京很多的了。”
未来谁来管
由于小区环境太差,弘善家园在链家的成交均价还不到4万元/平米,注意,这可以是北京三环内的小区,紧邻劲松商业区、龙潭湖公园,距离十四号线步行不超5分钟。
与弘善家园形成鲜明对比的是,一环之隔、东四环外的世纪东方城、华侨城等小区的同期成交价格则在45000元/平米~55000元/平米。
2016年京津冀三地共同发布《京津冀产业转移指南》,该指南中计划疏解十里河低端产业,包括文玩、建材、家居等产业,也许,未来的十里河能真正成为“前门人的另一个家”。
除了弘善家园,荣丰2008小区、西便门外大街西里、天通苑、西三旗龙乡小区、沿海赛洛城也是有名的脏乱差,而在六里桥、四惠、马连道、看丹村、大红门、欢乐谷北面的垡头小区等还有很多类似小区。