房交会现场 渤海早报记者 周伟 摄

昨天，滨海新区2015年房地产交易会开幕，首日就成交房屋348套。市场刚需强劲以及自贸区挂牌等因素效应集中发酵，搅热滨海房交会。

房交会上，来自中心商务区、东疆港和保税区等天津自贸区内的重点楼盘也纷纷亮相，类型包括住宅、商业和旅游地产项目。记者注意到，在中心商务区一楼盘项目展区围满了观展市民，工作人员不停地讲解楼盘的特色。天津自贸区获批后，前来咨询和买房的市民逐渐多起来。工作人员告诉记者，目前，整个楼盘都是精装修，均价在1.7万元左右。这个价格是以前就确定好的，至于随着自贸区的升温，房屋涨不涨价，还要看以后的市场需求。该工作人员表示。

作为天津自贸区重要片区，中心商癫痫病患者寿命务区位于滨海新区城市中心，面积46平方公里，是滨海新区七大功能区之一，是京津冀协同发展、京津双城联动、承接首都资源的重要载体。同时，这里也是滨海新区房地产市场的新兴区域，截至目前，累计开工面积1100万平方米。商务区距首都国际机场150公里，距天津国际机场35公里，距天津港5公里。京津高铁于家堡站建成通车后，45分钟即可通达北京南站。

同时，记者在展会现场注意到，观展市民大多以家庭为单位，主打中小户型的参展楼盘前人气很旺。其中，首次置业的刚需人群依然是购房的主力军，而在这一群体的带动下，部分刚需楼盘和刚需板块成为展会期间房屋成交的热点。

昨日一大早，在开发区工作的姜东海匆匆赶治疗癫痫病医院到房交会现场看房。由于准备在今年年底结婚，选一套合心意的婚房成了他逛房交会的主要任务。很少有机会一次性看到这么多房子，这类展会确实方便了购房者选房。姜东海告诉记者，他重点关注了一下位于开发区癫痫生活护理常识有哪些的万科海港城项目和诺德名苑项目。

李艳艳和丈夫都是在新区工作的外地人，一直想接父母来滨海新区定居。去年以来，房地产市场不温不火，当时他们并不着急买房，就抱着观望的心态看房。自去年10月份起，她关注的地处新区中部的房子，价格都有了不同程度的降幅。昨天的展会上，李艳艳关注的楼盘还推出了特价房，价格已经跌破了9000元/平方米。一套90平方米的房子能省10多万元，总房款已经满足我的心理价位了。李艳艳对记者说。

记者了解到，事实上，像姜东海和李艳艳这样的准客户已经成为本届房交会上的主流。许多参展商都表示，今年的观展市民中，看客的比例明显减少。