50大房企拿地同比涨53%

房企今年拿地热情不减

今年虽然提倡房住不炒，但是房企的拿地热情依旧高涨。昨日，中原地产研究中心统计数据显示，截至2017年11月，拿地很积极的50家房企合计拿地金额达到20982亿，同比涨幅高达53%。

从目前数据看，公布销售业绩的企业2017年刷新历史纪录已成定局。碧桂园、万科、融创等公布的销售业绩均已超过2016年全年。在50家房企中，碧桂园今年拿地数量很多，共计484块。

值得注意的是，今年不论是一二线城市还是三线城市，特别是部分热点三线城市房企拿地热石家庄治疗癫痫病的医院情明显。

与往年相比，三线城市土地市场明显升温。武汉、南京、郑州、合肥、苏州依然是热点区域。据张大伟介绍，北京、上海等城市，土地成交溢价率在政策约束下有所降低，土地市场虽然成交处于高位，但溢价率已经有下调的表现。而南京、苏州、厦门等2016年的二线城市四小龙，济南癫痫病医院哪里好即使在地方政府设置了多重调控约束政策后，部分住宅属性地块依然有多家企业以突破上限的价格拼抢。

不过，楼市调控持续，使得部分非热点属性的土地出现明显降温，土地市场分化明显。在张大伟看来，即使很多城市土地调控政策严格，但企业依然处于补库存阶段。

此外，张大伟认为，市场过热成交将会明显被抑制，部分报价过高的项目和二手房价格短期会快速回调，调整期将贯穿2017年全年。这一轮调青少年癫痫病因整幅度要看信贷收紧的尺度，之前部分企业获得癫痫病的预防护理的高价地很可能面临入市难题，房价上涨已明显放缓，预计大部分城市房价都将处于平稳中。